MAISON A VENDRE - LYS LEZ LANNOY - 138 m2 - 309 000 €
EXCLUSIVITE : MAISON SEMI INDIVIDUELLE DES ANNEES 30 AVEC 5 CHAMBRES !
EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison des années 30, semi-individuelle située dans une rue calme.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des transports, pratique pour la vie quotidienne.
Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et puits de lumière.
L'agencement et la décoration mettent en valeur les volumes et la belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et harmonieux où tout est pensé pour se sentir bien chez soi.
Le séjour, spacieux et convivial, est équipé d'un poêle à pellets, et l'ensemble de la maison est en très bon état technique.
Un atout rare et pratique : la maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec douche privative et dressing, parfait pour vivre de
plain-pied ou recevoir confortablement des invités.
Aux étages : 2 chambres par palier et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et fenêtre.
Vous profiterez également d'une terrasse de 33 m², parfaite pour les moments en extérieur.
La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie pour plus de confort.
Tout est réuni pour se sentir bien dans cette maison unique, lumineuse et accueillante...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 853
Nous aimons
- Une seule mitoyenneté
- Les volumes
- La belle hauteur sous plafond
- La luminosité
- La chambre au rez-de-chaussée
Caractéristiques
Surface 138 m2
Séjour 32.41 m2
Terrain 141 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasseAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2.6 m2
- Buanderie (niveau 0) : 1.5 m2
- Sejour double (niveau 0) : 32.4 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 12.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 12 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Palier (niveau 1) : 3.2 m2
- Dressing (niveau 2) : 13.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 420 € et 3 340 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
DE MAREZ IMMOBILIER
165 AVENUE DE LA MARNE
59700 MARCQ EN BAROEUL
Tél : 06 48 29 52 66
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYS LEZ LANNOY (59390)
Lys Lez Lannoy est une ville de 13 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 65 % de maisons et 35 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lys Lez Lannoy.
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