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En ce début d'année 2025, le marché immobilier sur Lille et sa métropole continue d'évoluer dans un contexte économique dynamique. Entre attractivité de la région, évolution des taux d'emprunt et nouvelles attentes des acheteurs, il est essentiel de bien s'informer pour réussir son projet immobilier.

La métropole lilloise séduit par sa proximité avec Paris, Bruxelles et Londres, son réseau de transports performant, ainsi que son cadre de vie agréable. Des communes comme Marcq-en-Barœul, Lambersart, Wasquehal ou encore La Madeleine sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité, leur ambiance résidentielle et la qualité de leurs infrastructures.

Après plusieurs années de hausse, les prix tendent à se stabiliser sur certains secteurs, notamment dans l'ancien. Cependant, la demande reste forte, notamment pour les biens avec extérieur, rénovés ou bien situés. Dans ce contexte, les biens bien estimés et bien présentés se vendent rapidement.

Chez De Marez Immobilier, nous accompagnons nos clients avec une estimation précise, des conseils de valorisation, et une communication soignée pour maximiser les chances de vendre au bon prix.

Que vous souhaitiez acheter un appartement à Lille, investir dans une maison familiale à Villeneuve-d'Ascq ou vendre votre bien dans la métropole, il est essentiel de s'appuyer sur un professionnel du secteur.

Céline De Marez, fondatrice de l'agence, vous apporte son expertise du terrain, sa connaissance fine des quartiers et sa réactivité pour vous guider efficacement dans toutes vos démarches.

L'équipe de De Marez Immobilier est à votre écoute pour vous aider à vendre, acheter ou simplement mieux comprendre le marché. Prenez contact dès maintenant pour un premier échange sans engagement.

Crédit photo Unsplash : Zhu Yunxiao

Si vous envisagez de vendre un bien immobilier à Lille ou dans sa métropole, l'estimation est la première étape essentielle. Trop élevé, le prix ralentit la vente. Trop bas, vous risquez de perdre de la valeur. L'expertise locale fait donc toute la différence.

Chaque quartier de Lille a ses spécificités : Wazemmes, Vauban, Vieux-Lille, Fives… Les prix varient fortement selon l'emplacement, l'état du bien, la demande locale ou les projets urbains en cours. Grâce à son expérience de plus de 7 ans sur le secteur, Céline De Marez vous propose une estimation précise, argumentée et réaliste.

En plus de l'estimation, De Marez Immobilier vous conseille sur les actions à mettre en place pour optimiser votre vente : home staging, petits travaux, mise en valeur du bien, stratégie de diffusion… L'objectif est clair : vendre vite et au bon prix.

Contactez De Marez Immobilier pour une estimation personnalisée et sans engagement de votre appartement, maison ou bien immobilier sur Lille et sa métropole. Une vraie première étape vers une vente réussie !

Faire estimer mon bien

Crédit photo Unsplash :Alexis Mette

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, acheter un bien à Lille est une étape importante. Dans un marché concurrentiel, il est essentiel d'être bien accompagné pour éviter les pièges et faire les bons choix.

Le marché immobilier lillois reste dynamique, notamment sur les quartiers comme Vauban, République, Saint-Maurice Pellevoisin ou encore Lambersart et Mons-en-Barœul. Les biens proches des transports, rénovés ou avec extérieur partent rapidement. Il faut donc être réactif et bien préparé.

Chez De Marez Immobilier, chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé : définition des critères, analyse du marché, visites ciblées, conseils sur le financement et accompagnement jusqu'à la signature. Céline De Marez met à profit sa connaissance du terrain et son sens de l'écoute pour vous guider à chaque étape.

Envie d'acheter à Lille ou dans sa périphérie ? Faites confiance à De Marez Immobilier pour trouver le bien qui vous correspond. Parlons de votre projet dès aujourd'hui !

Crédit photo Unsplash : Tim L. Productions