APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ANDRE LEZ LILLE - 72 m2 - 215 000 €
EXCLUSIVITE : 72 m² – 2 chambres – Balcon Sud – Parking privatif & Cave
EXCLUSIVITE : Vous rêvez d'un appartement traversant, lumineux, spacieux et au calme, tout en restant aux portes de Lille ?
Au cœur d'un vaste parc privatif arboré et à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique, découvrez cet appartement de type 3 de 72 m² (71,63 m² Loi Carrez), bien agencé et offrant de nombreux rangements.
Idéalement situé à proximité immédiate de Lambersart, La Madeleine et du Vieux-Lille, il permet également de rejoindre la gare Lille-Europe en moins de 15 minutes en bus ou à vélo.
Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique.
Il nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui justifie son prix attractif.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
La chaudière collective est récente (2015).
Ce bien se complète d'un balcon bien exposé sans vis à vis, d'une place de parking sécurisée et d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 935
Nous aimons
- L'emplacement
- La luminosité
- L'agencement
- Le balcon bien exposé sans vis à vis
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 72 m2
Séjour 20.24 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 44 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 704 €/an soit 225,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.4 m2
- Cuisine : 9.8 m2
- Sejour : 20.2 m2
- Chambre 1 : 10.8 m2
- Chambre 2 : 11.4 m2
- Salle de bains : 3.7 m2
- Wc : 2.1 m2
- Debarras : 0.8 m2
- Cellier : 2.9 m2
- Balcon : 3.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
DE MAREZ IMMOBILIER
165 AVENUE DE LA MARNE
59700 MARCQ EN BAROEUL
Tél : 06 48 29 52 66
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE LEZ LILLE (59350)
St Andre Lez Lille est une ville de 12 942 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Andre Lez Lille.
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