APPARTEMENT T1 A LOUER - LA MADELEINE - 36 m2 - 755 € charges comprises par mois
EXCLUSIVITÉ : Charmant T1 meublé avec balcon, au pied du tram Saint-Maur !
EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce charmant T1 meublé, en très bon état, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon idéalement exposé, d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au pied du tramway Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, et du centre ville de Lille, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement prêt à vivre !
Le DPE classé E s'explique essentiellement par la situation de l'appartement au 8ᵉ et dernier étage, sous toiture, un atout qui lui confère une belle luminosité, une vue dégagée et l'absence de voisin au-dessus.
Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1522
Nous aimons
- L'emplacement
- L'état / l'agencement
- Le balcon
- Dernier étage
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
8ème étage
Ascenseur
Surface 36 m2
1 pièce
1 balconAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 755 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 320 €
- honoraires charge locataire TTC : 474 €
- dont pour l'état des lieux : 109 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 937 € et 1 267 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
DE MAREZ IMMOBILIER
165 AVENUE DE LA MARNE
59700 MARCQ EN BAROEUL
Tél : 06 48 29 52 66
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
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