LOFT A VENDRE - TOURCOING - 87 m² - 220 000 €

TOURCOING LIMITE MOUVAUX : MAGNIFIQUE LOFT AVEC EXTERIEUR ET PARKING !

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé à Tourcoing limite Mouvaux, à proximité des commerces et des transports, ce loft offre un cadre de vie unique dans un environnement calme !
D'une surface de 87m² (mesurage Loi Carrez) il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43m² bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, apportant une sensation d'espace et de confort.
La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours !

À l'étage, une chambre avec rangement, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel avec fenêtre.
Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre. Celle-ci peut être aménagée en deux espaces selon les besoins (bureau, chambre d'amis, coin lecture...). La salle d'eau rénovée récemment est fonctionnelle et spacieuse.

Le chauffage par le sol assure un confort exceptionnel tout en libérant l'espace.
L'excellente isolation thermique et phonique garantit une ambiance agréable en toute saison.
Ce loft, en parfait état dispose également d'une buanderie et d'une place de parking sécurisée.

Copropriété de 66 lots dont d'33habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 740€

Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 375